हमसे जुडे

सामान्य जानकारी

अबू धाबी में कौन से विला समुदाय यूरोपीय प्रवासियों के लिए सर्वोत्तम हैं?

शेयर:

प्रकाशित

on

पिछले दस वर्षों में, अबू धाबी की प्रवासी आबादी तेजी से बढ़ी है क्योंकि दुनिया भर से उच्च योग्य पेशेवर संयुक्त अरब अमीरात की राजधानी में आते हैं। विशेष रूप से यूरोपीय प्रवासियों के लिए, अबू धाबी सुंदर मौसम और विविध संस्कृति के साथ-साथ जीवन का एक अच्छा स्तर प्रदान करता है। रेगिस्तान के बीच में विशाल और सुखद जीवन की पेशकश करने वाले विला समुदाय अधिक से अधिक परिवारों को आकर्षित कर रहे हैं। आदर्श विला समुदाय का चयन करने वाले यूरोपीय प्रवासियों के लिए मुख्य विचारों में विदेशी स्कूलों के करीब होना, परिचित सुविधाओं तक पहुंच होना और केवल प्रवासी गतिविधियों में भाग लेना शामिल है। यह लेख विदेशों में अच्छा समय बिताने की तलाश कर रहे यूरोपीय प्रवासियों के लिए अबू धाबी में शीर्ष विला समुदायों पर नज़र डालेगा।

अबू धाबी में विला खरीदने की प्रक्रिया

  • संपत्ति खोज: सम्मानित रियल एस्टेट कंपनियों से बात करें या बायुत जैसे ऑनलाइन संपत्ति पोर्टल का उपयोग करें। आप खोज सकते हैं Bayut.com पर अबू धाबी विला और कीमतें, भुगतान योजना, संपत्ति और क्षेत्र गाइड और बहुत कुछ जैसे विवरण प्राप्त करें। अपनी आवश्यकताओं के अनुसार 2-3 संपत्तियों को शॉर्टलिस्ट करें और फिर एक को अंतिम रूप दें।
  • समझौता एवं जमा: जैसे ही आप एक उपयुक्त संपत्ति चुनते हैं, एक प्रारंभिक समझौता अनुबंध जमा राशि (आमतौर पर 5 और 10% के बीच) के साथ किया जाता है।
  • अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी): जब भी संपत्ति पर सभी बकाया शुल्क का भुगतान किया जाता है तो डेवलपर अनापत्ति प्रमाणपत्र (एनओसी) प्रदान करता है।
  • बिक्री एवं खरीद समझौता (एसपीए): विशिष्ट शर्तों और भुगतान योजना के साथ एक अंतिम बिक्री और खरीद समझौते (एसपीए) पर हस्ताक्षर किए जाते हैं।
  • भूमि विभाग पंजीकरण: एसपीए भूमि विभाग के साथ पंजीकृत है।
  • टाइटल डीड एवं हैंडओवर: यह अंतिम चरण है, एक बार सब कुछ पूरा हो जाने पर, शीर्षक विलेख प्राप्त किया जा सकता है TAMM पोर्टल (अबू धाबी सरकारी सेवा पोर्टल)। संपूर्ण भुगतान के बाद संपत्ति की चाबियाँ दे दी जाती हैं।

अबू धाबी में शीर्ष यूरोपीय प्रवासी विला समुदाय

1.    सादियात द्वीप: शानदार स्वभाव वाला द्वीप स्वर्ग

अबू धाबी की विलासितापूर्ण जीवनशैली सादियात द्वीप पर पाई जाती है। समुद्र तट के किनारे की जीवनशैली की पेशकश करने वाले अधिकांश यूरोपीय लोग इसका सपना देखते हैं, इस मानव निर्मित आश्चर्य में नीले समुद्र के साथ बेदाग समुद्र तट हैं। जबकि यस द्वीप थीम पार्क पारिवारिक आनंद की एक स्वागत योग्य खुराक प्रदान करते हैं, कला प्रेमी लौवर अबू धाबी और गुगेनहेम अबू धाबी में अपने जुनून को पूरा कर सकते हैं। एथलेटिक सेट के लिए सादियात बीच गोल्फ क्लब द्वारा एक चुनौतीपूर्ण और सुरम्य दौर का वादा किया गया है।

शिक्षा: क्रैनलेघ अबू धाबी जैसे स्कूलों द्वारा पेश किए गए प्रसिद्ध ब्रिटिश पाठ्यक्रम के साथ, सादियात द्वीप यूरोपीय प्रवासियों की शैक्षिक मांगों को पूरा करता है।

समुदाय: सादियात द्वीप में एक घनिष्ठ प्रवासी समुदाय है, खासकर उन परिवारों के बीच जो अपने बच्चों को उन्हीं स्कूलों में भेजते हैं, लेकिन अन्य मुख्य भूमि क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़-भाड़ वाले हैं। कई कला दीर्घाओं और सांस्कृतिक संगठनों द्वारा नियोजित गतिविधियाँ समुदाय की भावना को और भी अधिक मजबूत करती हैं।

विज्ञापन

निवेश क्षमता: सादियात द्वीप की संपत्तियों की अत्यधिक मांग है और उच्च किराया मिलता है। इसके अलावा, निरंतर विस्तार और संस्कृति के केंद्र के रूप में इसकी स्थिति के कारण पूंजी की सराहना की संभावना भी उल्लेखनीय है। एक प्रमुख संपत्ति मंच बायुत की 4.35 की वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार, सादियात द्वीप में विला 2023% का आरओआई प्रदान करते हैं।

औसत 4 बिस्तर विला कीमत: EUR 2,329,267 (AED 9,283,000)

2.    यस द्वीप: मनोरंजन और पारिवारिक मनोरंजन के लिए हलचल भरा केंद्र

छोटे बच्चों वाले परिवारों को जीवंत और सक्रिय जीवनशैली प्रदान करने के लिए यस द्वीप मिलेगा। रेसिंग प्रशंसकों को यस मरीना सर्किट, फॉर्मूला 1 अबू धाबी ग्रैंड प्रिक्स का घर, विश्व प्रसिद्ध यस द्वीप मनोरंजन पार्क, जिसमें फेरारी वर्ल्ड अबू धाबी और वार्नर ब्रदर्स वर्ल्ड अबू धाबी शामिल हैं, में असीमित मनोरंजन विकल्प मिल सकते हैं। संयुक्त अरब अमीरात के सबसे बड़े शॉपिंग सेंटरों में से एक, यस मॉल में रिटेल थेरेपी विभिन्न तरीकों से उपलब्ध है।

शिक्षा: जीईएमएस इंटरनेशनल स्कूल और ब्रिटिश कोलंबिया कैनेडियन स्कूल यस द्वीप पर यूरोपीय पाठ्यक्रम वाले दो अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जो प्रवासियों के बच्चों के लिए निर्बाध शैक्षिक हस्तांतरण की गारंटी देते हैं।

समुदाय: विशेष रूप से उच्च यात्रा सीज़न के दौरान, यस द्वीप एक संपन्न प्रवासी आबादी का घर है। विदेशी भोजन परोसने वाले कई रेस्तरां हैं, और कई मनोरंजन स्थलों पर सामाजिक समारोहों से बातचीत के भरपूर अवसर मिलते हैं। दूसरी ओर, कुछ परिवारों को लगातार गुंजन अन्य स्थानों की तुलना में कम शांत लग सकता है।

निवेश क्षमता: शीर्ष पर्यटक आकर्षण के रूप में इसकी निरंतर वृद्धि और प्रमुखता को ध्यान में रखते हुए, यस द्वीप में पूंजी वृद्धि की प्रबल संभावना है। बड़े आयोजनों के दौरान अल्पकालिक किराये की बड़ी मांग किराये की पैदावार को और भी अधिक आकर्षक बनाती है। बायुत की रिपोर्ट के अनुसार, यस द्वीप में विला 5.19% का आरओआई प्रदान करते हैं।

औसत 4 बिस्तर विला कीमत: EUR 1,541,636 (AED 6,146,000)

3.    अल राहा गार्डन: परिवारों के लिए शांतिपूर्ण अभयारण्य

शांतिपूर्ण उपनगरीय सेटिंग की तलाश कर रहे परिवारों को अबू धाबी शहर की हलचल से बचने के लिए अल राहा गार्डन एक आदर्श आश्रय स्थल लगेगा। कामकाजी माता-पिता को यह पड़ोस शांतिपूर्ण सुंदरता के साथ भी सुविधाजनक रूप से शहर के केंद्र के करीब लगेगा।

शिक्षा: यूरोपीय स्कूलों में नामांकित बच्चों वाले परिवारों को अल राहा गार्डन में शरण मिलती है। शिक्षा के लिए यूरोपीय मानदंडों का पालन करने वाले अग्रणी स्कूलों में ब्राइटन कॉलेज अबू धाबी और लीसी लुइस मैसिग्नन शामिल हैं।

समुदाय: आस-पड़ोस में फैले कई पार्क, खेल सुविधाएं और खेल के मैदान अल राहा गार्डन में समुदाय की एक मजबूत भावना पैदा करने में मदद करते हैं। रेजिडेंट्स एसोसिएशन सामुदायिक गतिविधियों की मेजबानी करता है जो समुदाय की भावना को और भी अधिक मजबूत करता है।

निवेश क्षमता: क्योंकि अल राहा गार्डन परिवार के अनुकूल है और प्रतिष्ठित स्कूलों के नजदीक है, किराये की पैदावार मजबूत है, भले ही पूंजी प्रशंसा कुछ अन्य क्षेत्रों की तरह उतनी अच्छी न हो। बायुत के अनुसार विला 6.04% का आरओआई प्रदान करते हैं।

औसत 4 बिस्तर विला कीमत: EUR 732,440 (AED 2,920,000)

निष्कर्ष

अबू धाबी में एक यूरोपीय प्रवासी होना और एक विला समुदाय का चयन करना एक रोमांचक संभावना है, लेकिन इस पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है। आपके परिवार की मांगों के अनुसार पसंद को अनुकूलित करने की आवश्यकता साझा स्वाद के आधार पर कुछ सर्वोत्तम संभावनाओं को देखने के बाद स्पष्ट हो जाती है। आदर्श साथी खोजने के लिए, पड़ोस के ऑफ़र, निकटतम स्कूल और अपनी नौकरी से निकटता जैसी चीज़ों को ध्यान में रखें। अधिक जानकारी के लिए अबू धाबी के पड़ोस को जानने वाले पुनर्वास विशेषज्ञों से मिलें।

यदि आप अपना होमवर्क करते हैं और जानते हैं कि आपके लिए क्या मायने रखता है, तो आप इस ऊर्जावान और महानगरीय शहर में घर बुलाने के लिए एक दोस्ताना विला समुदाय की खोज करेंगे। यूरोप के प्रवासियों के लिए, अबू धाबी अन्य लाभों के साथ-साथ जीवन की बेहतरीन गुणवत्ता भी प्रदान करता है। यदि आप उचित निर्णय लेने में अपना समय लेते हैं तो संयुक्त अरब अमीरात की राजधानी में रहना मज़ेदार और फायदेमंद हो सकता है।

आम सवाल-जवाब

1. एक यूरोपीय प्रवासी के रूप में अबू धाबी में संपत्ति रखने की वैधानिकताएँ क्या हैं?

उत्तर: यूरोपीय निर्दिष्ट क्षेत्रों में संपत्ति को फ्रीहोल्ड कर सकते हैं। हालाँकि, संपत्ति के मालिक होने के लिए, आपको संभवतः रेजीडेंसी वीज़ा की आवश्यकता होगी, जिसे रियल एस्टेट में न्यूनतम राशि का निवेश करके प्राप्त किया जा सकता है (विशिष्ट मानदंडों की जांच करें)। सुचारू लेनदेन के लिए यूएई संपत्ति वकील से परामर्श लें।

2. विला समुदाय में रहने से जुड़ी सामान्य रखरखाव फीस क्या है?

उ: सामान्य रखरखाव शुल्क विला के आकार पर निर्भर करता है। इसमें सामान्य क्षेत्र का रखरखाव (पार्क, पूल, सड़कें) और कभी-कभी बुनियादी विला रखरखाव शामिल है। इन्हें अपने बजट में शामिल करें।

3. अबू धाबी में स्वास्थ्य सेवा प्रणाली कैसे काम करती है, और क्या यूरोपीय प्रवासियों के लिए विकल्प हैं?

ए: अमीरातियों के लिए सार्वजनिक प्रणाली, प्रवासियों के लिए निजी। नियोक्ता बीमा या निजी योजनाओं के माध्यम से पहुंच। कई निजी अस्पताल बहुभाषी कर्मचारियों के साथ अंतरराष्ट्रीय रोगियों की सेवा करते हैं।

इस लेख का हिस्सा:

यूरोपीय संघ के रिपोर्टर विभिन्न प्रकार के बाहरी स्रोतों से लेख प्रकाशित करते हैं जो व्यापक दृष्टिकोणों को व्यक्त करते हैं। इन लेखों में ली गई स्थितियां जरूरी नहीं कि यूरोपीय संघ के रिपोर्टर की हों।
विज्ञापन
कजाखस्तान4 दिन पहले

कजाकिस्तान के युवा: अवसर और नवाचार के भविष्य की ओर अग्रसर

प्रदूषण4 दिन पहले

सहारा की धूल, ज्वालामुखी विस्फोट और जंगली आग, ये सभी उस हवा को प्रभावित कर रहे हैं जिसमें हम सांस लेते हैं

राजनीति4 दिन पहले

यूरोप ब्रिटेन की व्यापक प्रतिबंध व्यवस्था से मूल्यवान सबक सीख सकता है

हंगरी4 दिन पहले

'यूरोप को फिर से महान बनाओ' हंगरी के राष्ट्रपति पद के लिए नारा है

रेल4 दिन पहले

रेलवे अवसंरचना क्षमता विनियमन पर परिषद की स्थिति “रेल माल ढुलाई सेवाओं में सुधार नहीं करेगी”

सामान्य जानकारी4 दिन पहले

प्रामाणिक स्वाद की तलाश कर रहे खाने के शौकीनों के लिए यूरोप के 5 सर्वश्रेष्ठ सिटी टूर

यूरोपीय एंटी फ्रॉड ऑफिस (OLAF)3 दिन पहले

'डेलीगेट' मामले में धोखाधड़ी विरोधी प्रमुख की दोषसिद्धि बरकरार

मानवाधिकार4 दिन पहले

नए अध्ययन में दुनिया के सबसे LGBTQI+ अनुकूल देशों की रैंकिंग की गई है, जहां काम करना सबसे अच्छा है

साइप्रस4 घंटे

साइप्रस को जनसांख्यिकीय टाइम-बम का सामना करना पड़ रहा है

केन्या1 दिन पहले

क्या केन्या अगला सिंगापुर है?

UK2 दिन पहले

ब्रिटिश प्रवासियों के वोट ब्रिटेन के चुनाव में कैसे छूट सकते हैं, इसकी जांच

मोलदोवा2 दिन पहले

इतालवी सांसद: मेल-ऑर्डर वोटिंग पर मोल्दोवन कानून मतदान की सार्वभौमिकता का उल्लंघन करता है और विदेशों में रहने वाले कई मोल्दोवन को इससे बाहर रखता है

यूरोपीय चुनाव 20242 दिन पहले

यूरोपीय चुनाव में बहुत कुछ बदलाव नहीं हुआ, लेकिन फ्रांस में एक महत्वपूर्ण मतदान शुरू हो गया

मोलदोवा2 दिन पहले

अंतर्राष्ट्रीय मानवाधिकार एवं लोकतंत्र संरक्षण केंद्र मोल्दोवा के चिसीनाउ में ऐतिहासिक स्वतंत्रता सम्मेलन की मेजबानी करेगा

यमन2 दिन पहले

यमन: जारी मानवीय संकट - भुला दिया गया लेकिन अनसुलझा

कजाखस्तान3 दिन पहले

मजबूत होते संबंध: यूरोपीय संघ और कजाकिस्तान के बीच संबंधों की स्थिति

मोलदोवा1 सप्ताह पहले

चिसीनाउ जाने वाली उड़ान में अप्रत्याशित घटना से यात्री फंसे

यूरोपीय चुनाव 20242 सप्ताह पहले

यूरोपीय संघ के रिपोर्टर चुनाव वॉच - परिणाम और विश्लेषण जैसे कि वे आए

यूरोपीय संसद2 सप्ताह पहले

ईयू रिपोर्टर इलेक्शन वॉच

चीन-यूरोपीय संघ4 महीने पहले

दो सत्र 2024 की शुरुआत: यहां बताया गया है कि यह क्यों मायने रखता है

चीन-यूरोपीय संघ6 महीने पहले

राष्ट्रपति शी जिनपिंग का 2024 नववर्ष संदेश

चीन8 महीने पहले

पूरे चीन में प्रेरणादायक यात्रा

चीन8 महीने पहले

बीआरआई का एक दशक: दृष्टि से वास्तविकता तक

मानवाधिकार1 साल पहले

"स्नीकिंग कल्ट्स" - ब्रसेल्स में पुरस्कार विजेता वृत्तचित्र स्क्रीनिंग सफलतापूर्वक आयोजित की गई

ट्रेंडिंग