आयरिश संपत्ति संकट के कारण सरकार में बदलाव हो सकता है

आयरलैंड में आवास संकट है और विशेष रूप से देश की राजधानी में उपलब्ध संपत्तियों की संख्या से अधिक लोग आवास की तलाश कर रहे हैं। जैसा कि केन मरे डबलिन से रिपोर्ट करते हैंअगले आम चुनाव से पहले इस समस्या का समाधान करने में विफलता वामपंथी सिन फेन के लिए सत्ता संभालने का मार्ग प्रशस्त कर सकती है।

जब हर महीने किसी संपत्ति को किराए पर लेने की लागत आपके औसत बंधक से अधिक महंगी होती है, तो आपकी आवास नीति स्पष्ट रूप से काम नहीं कर रही है।

जब आपका केंद्रीय बैंक नियमों में बदलाव करता है, जिससे घर या अपार्टमेंट खरीदने के लिए जमा राशि 10% से बढ़कर 20% हो जाती है, जिससे संपत्ति का स्वामित्व और भी अधिक मायावी हो जाता है, तो आपके समाज में और भी बड़ी समस्या होती है और यह सब विदेशी गिद्ध फंडों से निपटने से पहले होता है, जो संपत्ति के विकास को खरीद रहे हैं और फिर आकर्षक त्वरित पैसा बनाने के लिए उन्हें हताश युवा जोड़ों को बढ़ी हुई दरों पर किराए पर दे रहे हैं!

आयरलैंड में आवास की ऐसी समस्या है जैसी पहले कभी नहीं थी और फियाना फेल, फाइन गेल और ग्रीन्स की तीन-तरफा गठबंधन सरकार इसे गुस्से में 'पीढ़ी के किराए' से गले लगा रही है!

जैसा कि ताओसीच माइकल मार्टिन ने पिछले सप्ताह द डेल [आयरिश संसद] को बताया था, जो कि सीओवीआईडी ​​​​-19 पीड़ितों और निराश औद्योगिक क्षेत्र के लिए बहुत निराशाजनक था, जिसने कोरोना वायरस महामारी के कारण व्यापार को नष्ट होते देखा है: "आवास इस सरकार के लिए नंबर एक प्राथमिकता है।"

माइकल मार्टिन को आयरिश मतदाताओं के इस घर-पीछा करने वाले वर्ग को यह बताने के लिए मजबूर होना पड़ा कि उन्हें यह सुनने की ज़रूरत है कि यह सामने आने के बाद कि दो ब्रिटिश निवेश कंपनियों एसएफओ कैपिटल और राउंड हिल कैपिटल ने डबलिन क्षेत्र में विभिन्न संपत्तियों में 250 से अधिक घर खरीदे थे, ताकि उन्हें आवास की सीढ़ी पर चढ़ने के लिए संघर्ष कर रहे युवा जोड़ों को अत्यधिक दरों पर किराए पर दिया जा सके!

इस खबर ने गुस्से की बाढ़ ला दी और कई युवा जोड़ों ने रेडियो फोन-इन कार्यक्रमों में कहा कि उन्होंने देश भर के विभिन्न कस्बों और शहरों में इसी तरह की क्रूर प्रथा का अनुभव किया है।

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“पहली बार खरीदने वालों पर इसका बड़ा असर होने वाला है। मुझसे कई लोगों ने संपर्क किया है जो बहुत परेशान हैं। यह आने वाली चीज़ों का संकेत है,'' सोशल डेमोक्रेट्स की सह-नेता कैथरीन मर्फी ने बताया रविवार व्यापार पोस्ट अखबार।

आयरलैंड में, एक निर्दयी लालची मकान मालिक की दया पर निर्भर हुए बिना घर का मालिक होना राष्ट्रीय डीएनए में मजबूती से स्थापित हो गया है, पारंपरिक रूप से हर 9 में से 10 परिवारों के पास एक ऐसा घर होता है जिसे वे जीवन भर का घर कह सकते हैं।

भावी घर खरीदने वालों में सरकार के प्रति गुस्सा तब और बढ़ गया जब यह बताया गया कि राज्य की नीति बाहरी निवेशकों को आयरिश बाजार में प्रवेश करने और ऐसे आवास विकास को वित्तपोषित करने की सुविधा देने के लिए बनाई गई थी!

दूसरे शब्दों में, सरकार संपत्ति की सीढ़ी पर पैर जमाने की कोशिश कर रहे संघर्षरत युवा जोड़ों की कीमत पर गिद्ध फंड निवेशकों को अमीर बनाने की साजिश रचती नजर आ रही है।

वामपंथी सिन फेन पार्टी के इयोन ओ'ब्रोइन के अनुसार: “यह कोई नई घटना नहीं है, यह कई वर्षों से होता आ रहा है। 

“ये निवेश कंपनियाँ पूंजीगत लाभ कर का भुगतान नहीं करती हैं, वे निगम कर का भुगतान नहीं करती हैं और वे अपने किराया रोल पर कोई कर नहीं देती हैं।

"वे जो कर रहे हैं वह यह है कि वे अंदर जा रहे हैं, ऊंची कीमतों पर खरीद रहे हैं, ऊंचा किराया वसूल रहे हैं और फिर उसका उपयोग थोड़े समय के बाद संपत्तियों को पलटने के लिए कर रहे हैं और किसी भी पूंजीगत लाभ कर का भुगतान नहीं कर रहे हैं।"

आयरलैंड के 20-35 आयु वर्ग के बीच बढ़ते गुस्से के साथ, आवास संकट से निपटने में राज्य की विफलता राजनीतिक जनमत सर्वेक्षणों और संभावित भविष्य के मतदान के इरादों पर असर डाल रही है।

कोविड संकट से निपटने और संपत्ति की बढ़ती कीमतों को लेकर सरकारी पार्टियों के प्रति निराशा के संयोजन ने कई जनमत सर्वेक्षणों में सिन फेन को इस हद तक बढ़ा दिया है कि पार्टी 2025 में अगले अपेक्षित आम चुनाव में सबसे अधिक सीटें जीतने की राह पर है!

के आयरिश संस्करण के लिए एक व्यवहार और दृष्टिकोण सर्वेक्षण संडे टाइम्स 1 मार्च को प्रकाशित^st आखिरी बार सिन फेन की लोकप्रियता 35% थी, जो कि 2020 के आम चुनाव के प्रदर्शन से दस अंक आगे थी, जब इसकी 37 सीटों की संख्या फियाना फील से सिर्फ एक पीछे थी, जो वर्तमान में गठबंधन सरकार का नेतृत्व कर रही है।

उसी सर्वेक्षण में, सिन फेन नेता मैरी लू मैकडोनाल्ड 53% के साथ सबसे लोकप्रिय पार्टी नेता के रूप में उभरीं, वह फियाना फेल के माइकल मार्टिन से 22 अंक आगे रहीं, जबकि फाइन गेल के लियो वराडकर 27% के साथ आगे रहीं।

फियाना फील के एमईपी बिली केलेहर ने पिछले हफ्ते ट्वीट किया था कि सत्तारूढ़ तीन-तरफा गठबंधन सरकार के सामने इतनी गंभीरता है: “अगर घर के स्वामित्व और नुकसानदेह निवेश निधि के पक्ष में संतुलन बनाने के लिए कुछ नहीं किया गया, तो हम फिर से किरायेदार बन जाएंगे, जैसे हम सौ साल पहले थे।

"अंतर केवल इतना है कि हमारे मकान मालिक लंदन या न्यूयॉर्क में स्थित निवेश कोष होंगे।"

उदाहरण के लिए जर्मनी के विपरीत, जहां आधी आबादी जीवन भर किराये पर रहती है लेकिन व्यवसाय की कानूनी सुरक्षा के साथ, आयरलैंड में ऐसा कोई कानून मौजूद नहीं है क्योंकि विवाहित जोड़ों के लिए 'पीढ़ी किराया' की घटना अपेक्षाकृत नई है लेकिन राजनीतिक रूप से अलोकप्रिय है।

डबलिन शहर में एक घर की औसत लागत लगभग €400,000 और राजधानी से परे €270,000 है, लेकिन कारकों के संयोजन से हाल के वर्षों में कीमतों और किराये में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है।

1998 के ब्रिटिश-आयरिश शांति समझौते के तहत आयरलैंड गणराज्य (जनसंख्या: 4.9 मिलियन) ने द्वीप पर पैदा हुए लोगों को नागरिकता देने के लिए जनमत संग्रह द्वारा अपने संविधान में एक खंड को बदल दिया, जो उत्तरी आयरलैंड में कैथोलिक राष्ट्रवादियों को गले लगाने के लिए बनाया गया एक कदम था।

हालाँकि, अनपेक्षित परिणामों का कानून लागू हो गया और देश में लगभग 500,000 अप्रवासियों का आगमन हुआ, जिनमें से कई महिलाएँ गर्भावस्था के अंतिम दिनों में इस स्पष्ट योजना के साथ राज्य में प्रवेश कर रही थीं कि उनका नवजात शिशु स्वचालित रूप से आयरिश बन जाएगा और इसलिए, यूरोपीय संघ के नागरिक!

आप्रवासन के इस विशाल स्तर ने आवास भंडार, अस्पताल के बिस्तरों और स्कूल स्थानों पर आवास दबाव पैदा कर दिया है।

यूरोपीय संघ के बाहर से देश में प्रवेश करने वाले आप्रवासियों की संख्या इतनी अधिक थी कि आयरिश सरकार को यूरोपीय संघ के बाहर से आप्रवासन को हतोत्साहित करने के लिए 2004 में एक जनमत संग्रह के बाद अपने नागरिकता नियमों को बदलने के लिए मजबूर होना पड़ा।

हालाँकि, आवास की मांग अब आपूर्ति से कहीं अधिक है और 2008 की अर्थव्यवस्था के पतन के बाद निर्माण क्षेत्र से बड़े पैमाने पर लोगों के देश छोड़ने के कारण, लगातार आयरिश प्रशासन आवास की मांग/आपूर्ति संतुलन को सही करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।

यह तथ्य कि आयरलैंड गणराज्य ने 1999 में यूरो मुद्रा को अपनाया था, ने इस कठिन समय में इसकी दुर्दशा में मदद नहीं की है क्योंकि ब्याज दरों को समायोजित करने का अधिकार जब्त करने से सरकार को आवास मुद्रास्फीति को धीमा करने से रोका गया है।

डबलिन में सरकार यह सुनिश्चित करने के लिए नियमों में बदलाव करने का वादा कर रही है कि संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ने की उम्मीद कर रहे अधिक युवा अगले चुनाव तक ऐसा कर सकें।

इस समय दबाव में चल रहे आवास मंत्री डाराघ ओ'ब्रायन ने सप्ताहांत में डबलिन में संवाददाताओं से कहा, “मैं विकल्पों का एक सूट तैयार कर रहा हूं।

“मैं जो चाहता हूं वह पहली बार खरीदने वालों के लिए समान अवसर है। हम नहीं चाहते कि ये बड़ी धनराशि परिवार के घरों को बर्बाद कर दे,'' उन्होंने कहा।

यह देखने वाली बात होगी कि सरकार अपना वादा पूरा कर पाती है या नहीं।

इस बीच, सिन फेन चुपचाप इंतजार कर रहा है, विकास का अवलोकन कर रहा है और अपना समय इंतजार कर रहा है।

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